Na manhã de 31 de outubro, 48 famílias da Amadora receberão as chaves das suas novas habitações no empreendimento do Cerrado da Mira, na freguesia da Mina de Água, com a assinatura dos contratos de arrendamento marcada para as 11 horas.
O complexo habitacional integra 48 fogos, dos quais 46 são T1 e 2 são T2, financiados pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), enquadrando-se na Estratégia Local de Habitação da Amadora e reforçando a promoção da habitação pública municipal, uma prioridade da autarquia.
Este projeto constitui a primeira aplicação do regime de renda reduzida no município, dirigido a residentes ou trabalhadores do concelho. A renda será calculada em função do rendimento do agregado familiar, de forma a que a taxa de esforço não ultrapasse os 35% do rendimento médio mensal, tornando a habitação mais acessível e sustentável para as famílias.
As novas habitações acomodarão 56 pessoas, com uma média de idades de 37,3 anos, sendo 32 mulheres e 24 homens. Destes, 15 titulares têm menos de 30 anos. O salário bruto médio dos agregados familiares situa-se nos 1.229 euros, com uma renda média mensal aproximada de 463 euros.
O edifício representa o primeiro exemplo de construção híbrida no concelho, centrado na modularidade e conforto, com recurso à madeira como matéria-prima renovável. Utiliza o pré-fabrico padronizado, promovendo a reutilização de materiais e o reforço da economia circular.
Segundo a autarquia, este modelo inovador permite maior controlo dos recursos e materiais, reduz desperdícios, acelera a produção e proporciona uma economia significativa de custos, com benefícios ambientais e eficiência energética. O sistema construtivo CREE assegura uma redução de resíduos na ordem dos 70%, diminuição da poluição sonora superior a 50%, e redução da pegada de carbono de 59%, utilizando apenas um terço do betão da construção tradicional. O tempo de construção diminui entre 50% a 70% graças ao pré-fabrico modular.
A empreitada incluiu conceção e construção, tendo sido adjudicada ao Grupo Casais por concurso público internacional, pelo valor global de 6.879.398,37 euros, acrescido do IVA legal, com prazo de construção estipulado em 540 dias.
O andar modelo do empreendimento foi mobilado com produtos IKEA, numa parceria Casais-IKEA através do projeto Well Live, que apresenta unidades habitacionais sustentáveis, acessíveis e prontas a habitar, construídas com tecnologia off-site e equipadas com mobiliário funcional.
A Câmara Municipal da Amadora qualificou este projeto como “uma iniciativa que alia inovação construtiva, sustentabilidade ambiental e inclusão social, para uma Amadora mais justa e coesa para todos”.
